طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم
مقدمةعنطلبرسممخططقطعةأرض
تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضمنالإجراءاتالمهمةلأصحابالعقاراتفيالمملكةالعربيةالسعودية.يهدفهذاالطلبإلىتوثيقالملكيةوتحديدحدودالأرضبشكلرسميوفقاًللأنظمةواللوائحالمعمولبها.فيهذاالمقال،سنقدمدليلاًشاملاًحولكيفيةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضبخطواتواضحةومبسطة.طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم
متطلباتتقديمالطلب
قبلالبدءفيإجراءاتتقديمطلبرسممخططقطعةأرض،يجبعلىمقدمالطلبالتأكدمنتوفرالمستنداتالتالية:
- صكالملكيةالأصليأوصورةمصدقةمنه
- الهويةالوطنيةأوالإقامةلغيرالسعوديين
- وثيقةتفويضفيحالةتقديمالطلبعبروكيل
- أيمستنداتأخرىقدتطلبهاالجهةالمختصةحسبطبيعةالأرض
خطواتتقديمطلبرسممخططقطعةأرض
1.التوجهإلىالجهةالمختصة
يجبعلىمقدمالطلبالتوجهإلىالبلديةأوالفرعالتابعلهافيالمنطقةالتيتقعفيهاالأرض.كمايمكنتقديمالطلبإلكترونياًعبرمنصة"بلدي"أوأيمنصةحكوميةمعتمدةلهذاالغرض.
2.تعبئةنموذجالطلب
سيتمتزويدمقدمالطلببنموذجرسمييجبتعبئتهبالمعلوماتالدقيقةالتالية:-بياناتمقدمالطلبالشخصية-تفاصيلقطعةالأرض(المساحة،الموقع،الحدود)-الغرضمنطلبالمخطط
3.دفعالرسومالمقررة
تختلفالرسومحسبمساحةالأرضوالجهةالمقدمةللخدمة.يمكنالاستفسارعنقيمةالرسوممسبقاًلتجنبأيتأخيرفيالمعاملة.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم4.انتظارالموافقةوالاستلام
بعدتقديمالطلبوالمستنداتالمطلوبة،سيتمدراسةالطلبمنقبلالجهةالمختصة.فيحالةالموافقة،سيتمإبلاغمقدمالطلبلاستلامالمخططالرسميللأرض.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمالنصائحالهامةلضماننجاحالطلب
- التأكدمندقةالمعلوماتالمقدمةفيالطلب
- مراجعةجميعالمستنداتالمطلوبةقبلالتقديم
- الاحتفاظبصورةمنالطلبوالمستنداتالمقدمة
- متابعةحالةالطلببشكلدوري
- الالتزامبالمواعيدالمحددةلاستلامالمخطط
الخاتمة
تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضإجراءًمهماًلحمايةحقوقالملكيةالعقارية.باتباعالخطواتالمذكورةأعلاهوالتأكدمناستيفاءجميعالمتطلبات،يمكنلمقدمالطلبالحصولعلىالمخططالرسميلأرضهبسهولةوسرعة.ننصحبالتواصلالمباشرمعالجهاتالمختصةلأياستفساراتإضافيةأوتحديثاتعلىالإجراءات.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديممقدمةعنطلباترسممخططاتالأراضي
تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضمنالإجراءاتالمهمةلأصحابالعقاراتوالمستثمرينفيالقطاعالعقاري.يهدفهذاالمقالإلىتوضيحالخطواتاللازمةلتقديمطلبرسممخططأرضبشكلصحيحوفقاًللأنظمةواللوائحالمعمولبها.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمالمستنداتالمطلوبةلتقديمالطلب
- صكالملكية:يجبتقديمصكملكيةالأرضالأصليأوصورةمصدقةمنه.
- الهويةالوطنية:نسخةمنالهويةالوطنيةلمالكالأرضأومنينوبعنه.
- تفويضرسمي:فيحالةتقديمالطلبعنطريقوكيل،يجبإرفاقتفويضمصدق.
- الرسومالمالية:دفعالرسومالمقررةحسبمساحةالأرضونوعالمخططالمطلوب.
- الموافقاتالمبدئية:بعضالمناطققدتتطلبموافقاتمبدئيةمنالجهاتالمعنية.
خطواتتقديمطلبرسمالمخطط
- التوجهللبلديةالمختصة:زيارةمكتبالخدماتالبلديةفيالمنطقةالتابعةلهاالأرض.
- ملءاستمارةالطلب:تعبئةالنموذجالخاصبرسمالمخططبالمعلوماتالدقيقة.
- تقديمالمستندات:إرفاقجميعالأوراقوالمستنداتالمطلوبةمعالطلب.
- دفعالرسوم:سدادالرسومالمقررةحسبتعرفةالبلدية.
- المتابعة:الحصولعلىرقمالطلبلمتابعةحالةالمعاملةإلكترونياًأوعنطريقزيارةالبلدية.
المدةالمتوقعةلإنهاءالإجراءات
تختلفالمدةحسبتعقيدالمخططومدىاكتمالالمستندات،ولكنهاتتراوحعادةبين10إلى30يومعمل.يمكنتسريعالإجراءاتفيبعضالحالاتالخاصةمقابلرسومإضافية.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمنصائحمهمةللمتقدمين
- التأكدمندقةالمعلوماتالمقدمةفيالطلب
- مراجعةجميعالمستنداتقبلالتقديم
- الاحتفاظبصورةمنجميعالأوراقالمقدمة
- المتابعةالدوريةلحالةالطلب
- الاستفسارعنأياستفساراتمنالموظفالمختصمباشرة
الخدماتالإلكترونيةالمتاحة
توفرالعديدمنالبلدياتخدمةتقديمطلباترسمالمخططاتإلكترونياًعبربواباتهاالإلكترونية،ممايسهلعمليةالتقديموالمتابعةدونالحاجةللزياراتالمتكررة.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمالخاتمة
تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضإجراءًمهماًلضمانحقوقالملكيةوالتخطيطالسليمللعقار.باتباعالخطواتالمذكورةأعلاهوتقديمالمستنداتالمطلوبةبدقة،يمكنإنجازهذهالمعاملةبسلاسةوفعالية.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم